¿Quieres tener tu propia casa? Seguro que la respuesta es que sí, pero ahora mismo no te renta por la situación económica actual. ¿A que no?
Como consecuencia de la inflación, los conflictos internacionales y el alza de los costes energéticos, el sector inmobiliario se ha visto afectado por la subida de los precios ¿Spoiler? Ninguno.
El precio de la vivienda ha crecido un 29% en los últimos 10 años, un 18% en los últimos 5 años y en marzo de este año, el mes se cerró con una subida del 7%. Qué heavy ¿no?
Evolución de los precios de la vivienda por Comunidades Autónomas
Las comunidades autónomas que más han sufrido la subida de los precios de la vivienda en los últimos 10 años son: Islas Baleares (109%), Canarias (78%), Comunidad de Madrid (31%), Andalucía (39%), Comunidad Valenciana (31%) y Cataluña (29%).
En cambio, algunas de las comunidades que están por debajo de la media son: Castilla La Mancha (1%), La Rioja (19%), Murcia (13%), Navarra (13%) o Cantabria (3%).
Además, en tres comunidades los precios de la vivienda se han reducido. Estas son: Asturias (-5%), Castilla y León (-2%) y Extremadura (-1%).
Evolución del precio de la vivienda por provincias
El metro cuadrado está en los 2.079 euros según el índice de precios de idealista. ¡OMG! Las ciudades con un mayor incremento en los precios de la vivienda son: Madrid (4.335 euros/m2), Barcelona (4.317 euros/m2), Málaga (2.759 euros/m2) y Valencia (2.400 euros/m2). A estas, se suman Mallorca y Gran Canaria.
Por el contrario, las capitales de provincia que han tenido una bajada en los precios son de la vivienda: Zamora, Palencia, Ciudad Real o Jaén.
- Precios de la vivienda en Madrid
En relación a Madrid, los distritos más caros son: Salamanca (7.334 euros/m2), Chamberí (6.347 euros/m2), Centro (6.144 euros/m2) o Retiro (5.447 euros/m2).
En cambio, los distritos más asequibles de la ciudad son: Villaverde (1.988 euros/m2), Vicálvaro (2.897 euros/m2) o Puente de Vallecas (2.344 euros/m2).
- Precios de la vivienda en Barcelona
En Barcelona, los distritos más caros son: Son Sarriá-Sant Gervasi (5.666 euros/m2), Eixample (5.325 euros/m2), Les Corts (5.275 euros/m2) o Gràcia (4.696 euros/m2).
En cambio, los más asequibles de la ciudad son: Nou Barris (2.386 euros/m2), Horta Guinardó (3.170 euros/m2) o Sant Andreu (3.229 euros/m2).
- Precios de la vivienda en Valencia
Los distritos más caros en la ciudad de Valencia son: Ciutat Vella (3.273 euros/m2), El Pla del Real (3.234 euros/m2), Campanar (3.020 euros/m2) o Extramurs (2.783 euros/m2).
En cambio, los más asequibles de la ciudad son: Rascanya (1.678 euros/m2), L’Olivereta (1.726 euros/m2) o Benicalap (1.960 euros/m2).
- Precios de la vivienda en Málaga
En relación a Málaga, los distritos más caros son: Centro (3.615 euros/m2), Carretera de Cádiz (2.989 euros/m2) o Teatinos (2.922 euros/m2). En cambio, uno de los más asequibles de la ciudad es Campanillas (1.990 euros/m2).
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