LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ESTABLECE LAS RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO Y EL INQUILINO
A modo de consejo: cuando estás de alquiler en un piso, llévate bien con tu casero. Porque, si se rompe algo, ¿quién lo paga? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece una serie de responsabilidades para el propietario y para el inquilino. Por ejemplo, cuando se trata de gastos o imperfectos causados por el uso del día a día, como una bombilla fundida o la correa de la persiana, por ejemplo, le corresponde al inquilino hacerse cargo de los costes.
Por su parte, el casero es responsable de pagar las averías de los electrodomésticos o la caldera, salvo por un mal uso o daño intencionado del arrendatario. No solo eso, sino que el propietario está obligado a reparar todo lo que sea necesario para mantener la vivienda en condiciones habitables.
Responsabilidades del casero
- Reparación de algún elemento correspondiente al agua o desagüe.
- Mantenimiento del techo, las paredes y los suelos de la casa.
- Mantenimiento y reparación de la instalación eléctrica, tuberías y calefacción.
- Sustitución y reparación del termo.
- Sustitución y reparación de los electrodomésticos.
Responsabilidades del inquilino
- Pago de las facturas de la luz, el gas y la electricidad.
- Desperfecto del mal uso o uso cotidiano.
- Daños en la instalación eléctrica.
- Alquiler de la vivienda.
¿Conocías tus derechos y responsabilidades en régimen de alquiler?
Solo 1 de cada 12 consiguen sobrevivir y convertirse en negocios sostenibles.
ANTES DE TOMAR DECISIONES, TEN EN CUENTA LOS IMPUESTOS Y TUS PREVISIONES DE FUTURO
